В российской практике существует несколько видов официальных выписок, содержащих информацию о земельных участках. Эти документы имеют разные названия в зависимости от содержащихся сведений и целей получения.
Содержание
Основные виды выписок на землю
Выписка из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил ранее существовавшие кадастр и реестр прав. Выписка содержит:
- Кадастровые характеристики участка
- Сведения о собственнике
- Наличие ограничений и обременений
- Кадастровую стоимость
Кадастровая выписка
Этот документ включает технические параметры земельного участка:
- Кадастровый номер
- Площадь и границы
- Категорию земель
- Разрешенное использование
Специализированные выписки
| Название выписки | Содержание |
| Выписка о переходе прав | История смены собственников участка |
| Выписка о кадастровой стоимости | Официальная оценка для налогообложения |
| Выписка об отсутствии арестов | Подтверждение отсутствия ограничений |
Как правильно называть выписку
В зависимости от ситуации используются следующие официальные наименования:
- Выписка из ЕГРН на земельный участок - общее название
- Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся земельные участки
- Кадастровый паспорт земельного участка (устаревшее название)
- Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости
Особенности разных выписок
- Расширенная выписка содержит полную историю перехода прав
- Обычная выписка включает только текущие сведения
- Выписка с кадастровым планом имеет графическое отображение участка
- Архивная выписка показывает сведения на определенную дату
Где можно получить выписку
Официальные выписки выдаются:
- Через отделения Росреестра
- В многофункциональных центрах (МФЦ)
- На официальном сайте Росреестра
- Через портал Госуслуг
